Rua Dona Brigida, 290 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.294/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 992 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.294/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 992 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.718/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.581/m² – R$ 15.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.926/m²
Financiadas—
- 31/07/2020CS 1Residência · construído em 1982SFH · R$ 535 mil (80%)136 m²R$ 670.000R$ 4.926/m²
- 17/02/2020CS 8Residência · construído em 2022213 m²R$ 750.000R$ 3.521/m²
- 30/08/2018CS 4Residência · construído em 1967SFH · R$ 268 mil (54%)80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~5 unidades de 136 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 418 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 402 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.704/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.028/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.693/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.867/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.955/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.224/m² · 2 | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 19.088/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 18.907/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 10.493/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 14.579/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.224/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 1.380.375R$ 11.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Brigida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 681 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 27 | R$ 6.614/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.557/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 881 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 622 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 6.374/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 712 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 880 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 5.869/m² | R$ 880 mil |
| Nº 346 | Casa | 4 | R$ 6.271/m² | R$ 941 mil |