Rua Dona Brigida, 232 (Vila Mariana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.919/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 926 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 835 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.919/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 926 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.718/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.581/m² – R$ 15.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 5.527/m²
Financiadas—
- 26/05/2025CS 15Residência · construído em 1970SFH · R$ 485 mil (58%)99 m²R$ 835.000R$ 8.434/m²
- 10/01/2019CS 10Residência · construído em 1986111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
- 31/10/2014CS 21Residência · construído em 1971100 m²R$ 610.000R$ 6.100/m²
- 16/09/2011CS 28Residência · construído em 194988 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,8 mi
~29 unidades de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.819 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2014 | R$ 6.100/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.028/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.693/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.867/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.955/m² · 1 | R$ 4.955/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 19.088/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 18.907/m² · 11 |
| 2025 | R$ 8.434/m² · 1 | R$ 10.493/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 14.579/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.100/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.955/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.434/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 1.380.375R$ 11.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Brigida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Apartamento | 5 | R$ 4.879/m² | R$ 556 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 7.134/m² | R$ 571 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 396 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 10.686/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 681 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 27 | R$ 6.614/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.557/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 881 mil |
| Nº 290 | Casa | 3 | R$ 7.294/m² | R$ 992 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 622 mil |