Rua Domingos de Morais, 2312 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.156/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.156/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.571/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.077/m² – R$ 10.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas—
- 13/04/20222314 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944310 m²R$ 900.000R$ 2.903/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.077/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.663/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.174/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.780/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.643/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.494/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 8.127/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 7.425/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.418/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 8.538/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.791/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 6.678/m² · 12 |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 8.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2079 | Loja | 1 | R$ 16.598/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 2098 | Sala | 5 | R$ 4.621/m² | R$ 307 mil |
| Nº 2121 | Loja | 1 | R$ 1.075/m² | R$ 449 mil |
| Nº 2132 | Sala | 4 | R$ 5.164/m² | R$ 204 mil |
| Nº 2187 | Sala | 147 | R$ 9.646/m² | R$ 920 mil |
| Nº 2218 | Loja | 1 | R$ 11.426/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 2228 | Loja | 1 | R$ 12.050/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 2298 | Loja | 1 | R$ 7.913/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 2338 | Loja | 1 | R$ 9.832/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 2350 | Loja | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 4,2 mi |