Rua Davi Hume, 133 (Vila Mariana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.965/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.965/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,5 mi (380 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.259/m²Unidade típica
R$ 806 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.424/m² – R$ 9.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.129/m²
Financiadas38%
- 25/11/2024AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 700 mil (52%)c/ vaga380 m²R$ 1.350.000R$ 3.553/m²
- 06/04/2023AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga380 m²R$ 1.550.000R$ 4.079/m²
- 12/07/2022AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga380 m²R$ 1.100.000R$ 2.895/m²
- 17/08/2021AP 102 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 990 mil (90%)c/ vaga380 m²R$ 1.100.000R$ 2.895/m²
- 05/11/2020AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 929 mil (73%)c/ vaga380 m²R$ 1.277.686R$ 3.362/m²
- 01/04/2020AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga380 m²R$ 1.350.000R$ 3.553/m²
- 19/08/2016AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga380 m²R$ 500.000—
- 26/11/2015AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga380 m²R$ 1.100.000R$ 2.895/m²
- 30/11/2012AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga380 m²R$ 1.000.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.380 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~18 unidades de 380 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 522 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 929 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.177/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 4.656/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.651/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.469/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.061/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.457/m² · 2 | R$ 5.204/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 4.781/m² · 14 |
| 2022 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 6.398/m² · 19 |
| 2023 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 6.520/m² · 30 |
| 2024 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 6.590/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 6.226/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 7.440/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.457/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 5,6 mi |
Calculadora
R$ 805.769R$ 7.259/m² · curva logradouro