Rua Coronel Diogo, 606 (Vila Mariana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.968/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.968/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 591 mil (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.066/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.667/m²
Financiadas40%
- 12/03/2026CS 19Residência · construído em 1982206 m²R$ 565.000R$ 2.743/m²
- 13/10/2025CS 9Residência · construído em 1975SFH · R$ 620 mil (79%)135 m²R$ 780.000R$ 5.778/m²
- 04/09/2024CS 4Residência · construído em 197099 m²R$ 520.000R$ 5.253/m²
- 28/07/2020CS 1Residência · construído em 197090 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 20/04/2020CS 12Residência · construído em 1976SFH · R$ 341 mil (57%)99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
- 02/09/2013CS 12Residência · construído em 197699 m²R$ 690.000R$ 6.970/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~20 unidades de 135 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.484 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2013 | R$ 6.970/m² · 1 | R$ 4.518/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.479/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.691/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.808/m² · 2 | R$ 5.808/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.928/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.874/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.253/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.970/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.808/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.253/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.743/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 675.000R$ 4.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 385 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 481 mil |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 1 mi |
| Nº 566 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.173/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 578 | Outros | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 976 mil |
| Nº 678 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 748 | Casa | 2 | R$ 4.573/m² | R$ 549 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 721 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 504 mil |