Rua Coronel Diogo, 424 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.188/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.188/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.109/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 5.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
Financiadas—
- 04/10/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 235 mil (78%)92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~10 unidades de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.409/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.078/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.897/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.996/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 4.826/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.009/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.320/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.897/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.487/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.983/m² · 2 |
Calculadora
R$ 602.920R$ 5.109/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 10.832/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 9.928/m² | R$ 1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 562 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.036/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 969 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 731 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 481 mil |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 1 mi |
| Nº 566 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.173/m² | R$ 1,2 mi |