Rua Coronel Diogo, 478 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.128/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.653/m² – R$ 11.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.072/m²
Financiadas—
- 06/06/2025478 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1977223 m²R$ 1.800.000R$ 8.072/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
395 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 903 mil
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.768/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.832/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.611/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.707/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.561/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.072/m² · 1 | R$ 8.072/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.417.899R$ 10.128/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 562 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.036/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 969 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 731 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 385 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 481 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 1 mi |
| Nº 566 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.173/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 578 | Outros | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 976 mil |
| Nº 606 | Casa | 6 | R$ 5.968/m² | R$ 591 mil |