Rua Claudio Rossi, 695 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.090/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.090/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.244/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 6.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.375/m²
Financiadas—
- 19/04/2021CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 639 mil (61%)160 m²R$ 1.050.000R$ 6.563/m²
- 25/03/2015CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 536 mil (80%)160 m²R$ 670.000R$ 4.188/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.979/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.188/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.794/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.871/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 5.861/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.306/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.188/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
Calculadora
R$ 944.005R$ 5.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 7.998/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 600 | Loja | 2 | R$ 3.414/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 723 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 1.487/m² | R$ 691 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 691 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 682 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 7.446/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 8.063/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 888 mil |