Rua Claudio Rossi, 783 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.884/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.884/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 888 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.244/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 6.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 17/07/2020CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 450 mil (75%)100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.979/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.794/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.871/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.861/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.306/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
Calculadora
R$ 944.005R$ 5.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 1.487/m² | R$ 691 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 695 | Casa | 2 | R$ 8.090/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 691 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 682 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 7.446/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 8.063/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 8.084/m² | R$ 728 mil |
| Nº 874 | Casa | 2 | R$ 8.604/m² | R$ 774 mil |