Rua Claudio Rossi, 592 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.998/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.998/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 02/12/2024LojaLoja · construído em 1949SFH · R$ 1,1 mi (80%)220 m²R$ 1.375.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.049/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.076/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 222 mil |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Claudio Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 477 | Outros | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.848/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 600 | Loja | 2 | R$ 3.414/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 723 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 1.487/m² | R$ 691 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 695 | Casa | 2 | R$ 8.090/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 691 mil |