Rua Claudio Rossi, 193 (Vila Mariana)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.019/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.244/m²7 vendas · mediana R$ 691 mil (180 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 944 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.718/m² – R$ 6.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/08/2023197, 203, 209, 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196233,33% transferido1.357 m²R$ 3.070.890—
- 02/08/2023197, 203, 209, 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196233,33% transferido1.357 m²R$ 2.774.885—
- 02/08/2023197, 203, 209, 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196233,33% transferido1.357 m²R$ 2.774.885—
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.470 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~12 unidades de 114 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 878 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.059/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.979/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.794/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.871/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.861/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.306/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.182/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Partilhas e divisões120%
- Outras120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 8,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 75 mil |
| Outras | 1 | 20% | R$ 229 mil |
Calculadora
R$ 943.940R$ 5.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.824/m² | R$ 994 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 9.269/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 640 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 13.166/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 187 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 136.659/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 2.034/m² | R$ 873 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 283 | Casa | 3 | R$ 5.132/m² | R$ 924 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 5.261/m² | R$ 947 mil |