Rua Claudio Rossi, 257 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,6 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 7.122/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.122/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.244/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 6.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 18/07/2025CasaResidência · construído em 1972240 m²R$ 1.600.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.979/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.794/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.871/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.861/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.306/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
Calculadora
R$ 944.005R$ 5.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.826/m² | R$ 994 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 9.270/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 640 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 13.163/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 187 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 136.659/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 866 mil |
| Nº 283 | Casa | 3 | R$ 5.136/m² | R$ 925 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 5.259/m² | R$ 947 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 528 mil |