Rua Chui, 231 (Vila Mariana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.740/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.740/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 559 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.238/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.060/m² – R$ 8.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas10%
- 26/08/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197266,67% transferido64 m²R$ 360.000—
- 20/08/2024AP 112 BX 6 E 10Apartamento em condomínio · construído em 197280% transferidoc/ vaga117 m²R$ 223.737—
- 02/02/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 307 mil (71%)64 m²R$ 430.000R$ 6.719/m²
- 18/12/2020APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197264 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- 11/08/2020APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197264 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- 17/06/2020APTO 11 BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga91 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
- 04/10/2018AP 112 BX 6Apartamento em condomínio · construído em 197222,72% transferidoc/ vaga117 m²R$ 35.000—
- 21/09/2018AP 112 BX 6Apartamento em condomínio · construído em 197222,75% transferidoc/ vaga117 m²R$ 35.000—
- 26/07/2018AP 112 BX 6Apartamento em condomínio · construído em 197254,58% transferidoc/ vaga117 m²R$ 310.000—
- 03/06/2016APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197248 m²R$ 255.000R$ 5.313/m²
- 10/10/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 241 mil (63%)64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- 07/12/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197264 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- 27/07/2012APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197248 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 15/12/2011APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197216,66% transferido63 m²R$ 31.667—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
273 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~32 unidades de 64 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 307 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.593/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.635/m² · 2 | R$ 4.063/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 7.404/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.368/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 7.719/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.368/m² · 8 |
| 2020 | R$ 6.250/m² · 3 | R$ 7.886/m² · 16 |
| 2021 | R$ 6.719/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 8.026/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.228/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.327/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.719/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.635/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.719/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 557.328R$ 7.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 10.843/m² | R$ 867 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 10.675/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 55 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.076/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 71 | Vaga de garagem | 10 | R$ 3.071/m² | R$ 40 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.255/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 632 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 6.805/m² | R$ 1 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 19 | R$ 4.472/m² | R$ 434 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 61 | R$ 7.719/m² | R$ 535 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.551/m² | R$ 1,1 mi |