Rua Chui, 207 (Vila Mariana)
Foram registradas 121 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.719/m²
- Vendas registradas
- 121
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.719/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 535 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.238/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.060/m² – R$ 8.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 61
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.895/m²
Financiadas22%
- 24/07/2026AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 440.000R$ 7.719/m²
- 15/04/2026AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 339 mil (63%)57 m²R$ 535.000R$ 9.386/m²
- 12/12/2025AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2015148 m²R$ 1.000.000R$ 6.757/m²
- 03/12/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 380 mil (69%)57 m²R$ 550.000R$ 9.649/m²
- 14/10/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 412.000R$ 7.228/m²
- 18/09/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 460.000R$ 8.070/m²
- 14/08/2024AP 96Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 585.000R$ 10.263/m²
- 22/11/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 720 mil (71%)111 m²R$ 1.020.000R$ 9.189/m²
- 22/09/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 460.000R$ 8.070/m²
- 27/07/2022AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2015Consórcio · R$ 990 mil (100%)111 m²R$ 990.000R$ 8.919/m²
- 27/05/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 455.000R$ 7.982/m²
- 25/01/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 485.000R$ 8.509/m²
- 09/11/2021AP 116Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 359 mil (73%)57 m²R$ 490.000R$ 8.596/m²
- 15/07/2021AP 115Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 265 mil (53%)57 m²R$ 495.901R$ 8.700/m²
- 18/05/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (51%)57 m²R$ 490.000R$ 8.596/m²
- 08/03/2021AP 114Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 505.000R$ 8.860/m²
- 30/03/2021AP 105Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 490.000R$ 8.596/m²
- 22/03/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 490.000R$ 8.596/m²
- 15/02/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 435.000R$ 7.632/m²
- 19/01/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 460.000R$ 8.070/m²
- 21/12/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201575 m²R$ 626.296R$ 8.351/m²
- 30/12/2020AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 428 mil (86%)57 m²R$ 495.000R$ 8.684/m²
- 10/12/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 430.000R$ 7.544/m²
- 19/11/2020AP 96Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 63 mil (14%)57 m²R$ 445.723R$ 7.820/m²
- 04/09/2020AP 95Apartamento em condomínio · construído em 201557 m²R$ 450.000R$ 7.895/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.280 m²
116 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23 mi
~43 unidades de 57 m²
Vendas registradas
121
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.025 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
21 de 131 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.593/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.063/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.831/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.439/m² · 5 | R$ 7.404/m² · 6 |
| 2017 | R$ 7.368/m² · 11 | R$ 7.368/m² · 13 |
| 2018 | R$ 7.719/m² · 7 | R$ 7.719/m² · 7 |
| 2019 | R$ 7.412/m² · 6 | R$ 7.368/m² · 8 |
| 2020 | R$ 8.070/m² · 12 | R$ 7.886/m² · 16 |
| 2021 | R$ 8.596/m² · 8 | R$ 8.333/m² · 12 |
| 2022 | R$ 8.509/m² · 5 | R$ 8.026/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.860/m² · 4 | R$ 7.228/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 5.327/m² · 4 |
| 2026 | R$ 8.553/m² · 2 | R$ 7.719/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 5 vendas · R$ 7.439/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 7.368/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 7.719/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 7.412/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 8.070/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 8.596/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 8.509/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 8.860/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.553/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1915%
- Consórcio21,5%
- Sem financiamento informado11084%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 15% | R$ 7,7 mi |
| Consórcio | 2 | 1,5% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 110 | 84% | R$ 25,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13194%
- Execuções, leilões e retomadas21,4%
- Dação, permuta e outros onerosos64,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 131 | 94% | R$ 34,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,4% | R$ 460 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 4,3% | R$ 768 mil |
Calculadora
R$ 557.328R$ 7.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 10.843/m² | R$ 867 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 10.675/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 55 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.076/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 71 | Vaga de garagem | 10 | R$ 3.071/m² | R$ 40 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.255/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 632 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 6.805/m² | R$ 1 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 19 | R$ 4.472/m² | R$ 434 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 8 | R$ 8.740/m² | R$ 559 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.551/m² | R$ 1,1 mi |