Rua Chui, 167 (Vila Mariana)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.472/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 434 mil
97 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 385 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.472/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 434 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.238/m²
Unidade típica
R$ 557 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.060/m² – R$ 8.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.660/m²
Financiadas47%
  1. 11/06/2026APTO 11 - 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga97 m²R$ 385.000R$ 3.969/m²
  2. 11/08/2025APTO 43 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 296 mil (70%)c/ vaga97 m²R$ 425.000R$ 4.381/m²
  3. 28/03/2025APTO 12-1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 292 mil (69%)c/ vaga97 m²R$ 422.000R$ 4.351/m²
  4. 25/09/2024APTO 33 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga97 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
  5. 04/07/2024APTO 42-1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
  6. 02/11/2023APTO 11 - 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
  7. 26/04/2022APTO 104 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga170 m²R$ 700.000R$ 4.118/m²
  8. 29/04/2022APTO 62 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 312 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
  9. 27/09/2021APTO 64 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 308 mil (76%)c/ vaga97 m²R$ 405.000R$ 4.175/m²
  10. 15/04/2021APTO 32 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga97 m²R$ 408.500R$ 4.211/m²
  11. 22/02/2021APTO 51 1 VAApartamento em condomínio · construído em 198897 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
  12. 27/01/2020APTO 34 1 VAApartamento em condomínio · construído em 198897 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
  13. 14/05/2019APTO 101 1 VApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 300 mil (63%)170 m²R$ 480.000R$ 2.824/m²
  14. 03/05/2017APTO 12 1 VAApartamento em condomínio · construído em 198897 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
  15. 13/03/2015APTO 22 1 VAApartamento em condomínio · construído em 198897 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
  16. 07/11/2014APTO 83 1 VAApartamento em condomínio · construído em 198897 m²R$ 100.000R$ 1.031/m²
  17. 08/10/2014APTO 83 1 VAApartamento em condomínio · construído em 198897 m²R$ 80.000R$ 825/m²
  18. 29/08/2014APTO 32 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 70 mil (17%)97 m²R$ 410.000R$ 4.227/m²
  19. 29/11/2013APTO 104 1 VApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 450 mil (100%)170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
  20. 12/03/2013APTO 11 1Apartamento em condomínio · construído em 198897 m²R$ 160.000R$ 1.649/m²
  21. 14/08/2012APTO 42 1 VAApartamento em condomínio · construído em 198850% transferido97 m²R$ 132.330—

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,6 mi
~59 unidades de 97 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 508 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.593/m² · 1
2012—R$ 4.063/m² · 3
2013R$ 2.148/m² · 2R$ 2.831/m² · 4
2014R$ 1.031/m² · 3R$ 2.629/m² · 2
2015R$ 3.711/m² · 1R$ 3.026/m² · 2
2016—R$ 7.404/m² · 6
2017R$ 3.093/m² · 1R$ 7.368/m² · 13
2018—R$ 7.719/m² · 7
2019R$ 2.824/m² · 1R$ 7.368/m² · 8
2020R$ 3.299/m² · 1R$ 7.886/m² · 16
2021R$ 4.175/m² · 3R$ 8.333/m² · 12
2022R$ 4.069/m² · 2R$ 8.026/m² · 8
2023R$ 3.608/m² · 1R$ 3.608/m² · 1
2024R$ 3.918/m² · 2R$ 7.228/m² · 7
2025R$ 4.366/m² · 2R$ 5.327/m² · 4
2026R$ 3.969/m² · 1R$ 7.719/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas201520192021202320252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 2.148/m²
20143 vendas · R$ 1.031/m²
20151 vendas · R$ 3.711/m²
20171 vendas · R$ 3.093/m²
20191 vendas · R$ 2.824/m²
20201 vendas · R$ 3.299/m²
20213 vendas · R$ 4.175/m²
20222 vendas · R$ 4.069/m²
20231 vendas · R$ 3.608/m²
20242 vendas · R$ 3.918/m²
20252 vendas · R$ 4.366/m²
20261 vendas · R$ 3.969/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
  • Sem financiamento informado853%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado853%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2191%
  • Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2191%R$ 7,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos28,7%R$ 768 mil

Calculadora

R$ 557.328R$ 7.238/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Chui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Casa1R$ 10.843/m²R$ 867 mil
Nº 51Casa1R$ 10.675/m²R$ 1,1 mi
Nº 55Prédio inteiro1R$ 9.076/m²R$ 1,5 mi
Nº 71Vaga de garagem10R$ 3.071/m²R$ 40 mil
Nº 74Casa1R$ 8.255/m²R$ 1,1 mi
Nº 128Apartamento1R$ 5.695/m²R$ 632 mil
Nº 153Casa2R$ 6.805/m²R$ 1 mi
Nº 207Apartamento61R$ 7.719/m²R$ 535 mil
Nº 231Apartamento8R$ 8.740/m²R$ 559 mil
Nº 245Casa1R$ 5.551/m²R$ 1,1 mi

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