Rua Carlos Petit, 575 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 401 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.284/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 401 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.284/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.973/m²Unidade típica
R$ 431 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.885/m² – R$ 11.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.553/m²
Financiadas—
- 21/01/2020A5 APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 882 mil (80%)296 m²R$ 1.102.000R$ 3.723/m²
- 30/07/2019A8 APTO 88Apartamento em condomínio · construído em 1970295 m²R$ 1.048.000R$ 3.553/m²
- 31/03/2014A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1969295 m²R$ 840.000R$ 2.847/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,8 mi
~14 unidades de 295 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 455 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 882 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.065/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.943/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 5.078/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.847/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.168/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.693/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.349/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.613/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 5.624/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 5.838/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 6.454/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 7.587/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 8.253/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 8.078/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 9.398/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 9.582/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 401 mil |
Calculadora
R$ 430.725R$ 8.973/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Petit
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 14.384/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.904/m² | R$ 668 mil |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 3.437/m² | R$ 478 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 364 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 852 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 753 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 11.623/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 463 | Apartamento | 5 | R$ 6.073/m² | R$ 411 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 19 | R$ 5.434/m² | R$ 576 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 7.518/m² | R$ 1,1 mi |