Rua Carlos Petit, 437 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 852 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.197/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.805/m² – R$ 15.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 04/01/2011CasaResidência · construído em 1971130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.696/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 6.636/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 829.387R$ 12.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Petit
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 36.741/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 15.470/m² | R$ 928 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 14.384/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.904/m² | R$ 668 mil |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 3.437/m² | R$ 478 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 364 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 753 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 11.623/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 463 | Apartamento | 5 | R$ 6.073/m² | R$ 411 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 19 | R$ 5.434/m² | R$ 576 mil |