Rua Borges Lagoa, 360 (Vila Mariana)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (outros, R$ 324 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 29.407/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,4 mi
185 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 324 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 29.407/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.896/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.623/m² – R$ 28.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 21.622/m²
Financiadas96%
  1. 30/09/2024APTO 1101Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 1,4 mi (64%)185 m²R$ 2.119.857—
  2. 30/09/2024APTO 1601Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 1,3 mi (73%)185 m²R$ 1.811.614—
  3. 11/09/2024APTO 1102Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 1,2 mi (74%)185 m²R$ 1.644.892—
  4. 30/09/2024APT 1501Residência · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 256 mil (20%)185 m²R$ 1.274.474—
  5. 30/09/2024Studio 631Residência · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 282 mil (61%)185 m²R$ 461.994—
  6. 20/09/2024Studio 430Residência · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 320 mil (72%)185 m²R$ 446.086—
  7. 12/09/2024Studio 412Residência · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 180 mil (57%)185 m²R$ 313.926—
  8. 05/08/2024APTO 1701Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 635 mil (29%)185 m²R$ 2.179.697—
  9. 06/08/2024AP 2004Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 793 mil (43%)185 m²R$ 1.832.120—
  10. 29/08/2024AP 1801Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 466 mil (26%)185 m²R$ 1.794.034—
  11. 15/08/2024APTO 1104Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 1 mi (57%)185 m²R$ 1.778.695—
  12. 21/08/2024APTO 2304Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 698 mil (40%)185 m²R$ 1.763.294—
  13. 05/08/2024AP 1304Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 1,1 mi (63%)185 m²R$ 1.720.338—
  14. 06/08/2024AP 1202Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 1,2 mi (68%)185 m²R$ 1.708.338—
  15. 26/08/2024APTO 2302Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 425 mil (25%)185 m²R$ 1.680.744—
  16. 07/08/2024APTO 1204Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 886 mil (53%)185 m²R$ 1.662.953—
  17. 07/08/2024APTO 801Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 1,2 mi (75%)185 m²R$ 1.626.942—
  18. 05/08/2024AP 902Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 718 mil (44%)185 m²R$ 1.624.867—
  19. 08/08/2024APTO 632Residência · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 177 mil (39%)185 m²R$ 449.387—
  20. 09/08/2024APTO 607Residência · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 276 mil (64%)185 m²R$ 433.305—
  21. 19/08/2024AP 407Residência · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 131 mil (31%)185 m²R$ 428.934—
  22. 05/08/2024AP 403Residência · construído em 19540,02% transferidoSFH · R$ 188 mil (45%)185 m²R$ 418.799—
  23. 08/08/2024AP 518Residência · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 228 mil (58%)185 m²R$ 390.674—
  24. 28/08/2024Studio 229Residência · construído em 19540,01% transferidoSFI · R$ 198 mil (64%)185 m²R$ 310.883—
  25. 27/08/2024APTO 423Residência · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 209 mil (68%)185 m²R$ 307.972—

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Escola
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.872 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
51%
27 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 466 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil201320182026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 7.500/m² · 1
2014—R$ 9.091/m² · 1
2018—R$ 20.387/m² · 2
2021R$ 21.622/m² · 1R$ 8.824/m² · 5
2026—R$ 11.265/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1019%
  • Consórcio23,8%
  • SFI, carteira hipotecária e outros1528%
  • Sem financiamento informado2649%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1019%R$ 4,9 mi
Consórcio23,8%R$ 945 mil
SFI, carteira hipotecária e outros1528%R$ 25,3 mi
Sem financiamento informado2649%R$ 18 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5483%
  • Operações societárias11,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos1015%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5483%R$ 49,3 mi
Operações societárias11,5%R$ 324 mil
Dação, permuta e outros onerosos1015%R$ 6,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial horizontal5991%
  • Comercial vertical23,1%
  • Comercial horizontal46,2%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal5991%R$ 50,9 mi
Comercial vertical23,1%R$ 340 mil
Comercial horizontal46,2%R$ 5,1 mi

Calculadora

R$ 1.011.131R$ 11.896/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Borges Lagoa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 228Prédio inteiro1R$ 25.497/m²R$ 10 mi
Nº 232Apartamento23R$ 9.418/m²R$ 552 mil
Nº 242Prédio inteiro1R$ 25.449/m²R$ 9,8 mi
Nº 262Casa1R$ 45.599/m²R$ 10 mi
Nº 350Loja2R$ 5.903/m²R$ 1,2 mi
Nº 368Prédio inteiro3R$ 7.023/m²R$ 3,2 mi
Nº 426Prédio inteiro1R$ 22.204/m²R$ 4,4 mi
Nº 437Prédio inteiro1R$ 2.648/m²R$ 1,3 mi
Nº 512Apartamento77R$ 6.772/m²R$ 407 mil
Nº 564Sala12R$ 4.961/m²R$ 561 mil

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