Rua Baltazar Lisboa, 252 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.620/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.620/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.129/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.114/m² – R$ 18.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 30/09/2020CasaResidência · construído em 1967200 m²R$ 760.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 277 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.242/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.069/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.995/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.931/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.489/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.931/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.186/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 760 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 1.667.230R$ 14.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.636/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 119 | R$ 6.957/m² | R$ 525 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 24 | R$ 3.974/m² | R$ 608 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 12.302/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 212 | Outros | 1 | R$ 365/m² | R$ 110 mil |
| Nº 256 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 7.131/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 344 | Casa | 3 | R$ 14.129/m² | R$ 2 mi |
| Nº 352 | Loja | 2 | R$ 7.065/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 357 | Outros | 1 | R$ 9.995/m² | R$ 3,3 mi |