Rua Baltazar Lisboa, 352 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.038/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 960 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.038/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 3.691/m²
Financiadas—
- 22/03/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1964SFH · R$ 123 mil (13%)170 m²R$ 960.000R$ 5.647/m²
- 03/03/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1964170 m²R$ 295.000R$ 1.735/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
13% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.735/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.647/m² · 1 | R$ 5.647/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.647/m² |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baltazar Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 344 | Casa | 3 | R$ 14.125/m² | R$ 2 mi |
| Nº 357 | Outros | 1 | R$ 9.995/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.114/m² | R$ 1 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.668/m² | R$ 982 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 952 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 22.635/m² | R$ 2,7 mi |