Rua Aurea, 59 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.520/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.520/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.549/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.688/m² – R$ 11.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 10.766/m²
Financiadas—
- 08/05/2026CS 11Residência · construído em 2021231 m²R$ 3.150.000R$ 13.636/m²
- 30/12/2024CS 8Residência · construído em 2021SFH · R$ 841 mil (70%)152 m²R$ 1.200.000R$ 7.895/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
848 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 450 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 841 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.360/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.107/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.931/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 10.197/m² · 2 |
| 2026 | R$ 13.636/m² · 1 | R$ 9.549/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.636/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 5,7 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 16,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Partilhas e divisões15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 22 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 91 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal211%
- Comercial horizontal1689%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 11% | R$ 4,4 mi |
| Comercial horizontal | 16 | 89% | R$ 17,7 mi |
Calculadora
R$ 2.034.000R$ 9.549/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aurea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 18 | R$ 7.534/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 18 | R$ 9.365/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 639 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 8 | R$ 7.494/m² | R$ 770 mil |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 9.802/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 207 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.105/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 9.853/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 251 | Outros | 1 | R$ 8.912/m² | R$ 1,2 mi |