Rua Aurea, 25 (Vila Mariana)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.534/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
174 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.534/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,3 mi (174 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.039/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.593/m² – R$ 7.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.598/m²
Financiadas8%
  1. 23/06/2026APTO 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga174 m²R$ 1.300.000R$ 7.471/m²
  2. 09/03/2026APTO 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 245 mil (22%)c/ vaga174 m²R$ 1.100.000R$ 6.322/m²
  3. 12/08/2025APTO 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga174 m²R$ 1.350.000R$ 7.759/m²
  4. 03/08/2025APTO 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga174 m²R$ 1.230.000R$ 7.069/m²
  5. 20/03/2025APTO 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga174 m²R$ 1.050.000R$ 6.034/m²
  6. 08/08/2024APTO 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198312,5% transferidoc/ vaga174 m²R$ 100.000—
  7. 13/01/2023APTO 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga174 m²R$ 1.180.000R$ 6.782/m²
  8. 14/02/2020APTO 132 E BApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 1.170.000R$ 6.724/m²
  9. 18/12/2019APTO 61 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 1.050.000R$ 6.034/m²
  10. 27/09/2019APTO 14 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 720.000R$ 4.138/m²
  11. 27/09/2017APTO 71 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 936.000R$ 5.379/m²
  12. 30/11/2015APTO 82 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 800.000R$ 4.598/m²
  13. 26/03/2015APTO 32 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 259.000R$ 1.489/m²
  14. 03/02/2014APTO 61 E BOApartamento em condomínio · construído em 198350% transferido174 m²R$ 200.000—
  15. 26/07/2013APTO 61 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 780.000R$ 4.483/m²
  16. 27/02/2013APTO 63 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 750.000R$ 4.310/m²
  17. 09/11/2012APTO 52 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 750.000R$ 4.310/m²
  18. 31/08/2012APTO 12 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 600.000R$ 3.448/m²
  19. 28/03/2012APTO 103 E BApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 32R$ 0/m²
  20. 17/10/2011APTO 13 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 550.000R$ 3.161/m²
  21. 01/09/2011APTO 114 E BApartamento em condomínio · construído em 1983174 m²R$ 180.000R$ 1.034/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.578 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,2 mi
~36 unidades de 174 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 461 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.098/m² · 2R$ 3.009/m² · 6
2012R$ 3.448/m² · 3R$ 4.310/m² · 5
2013R$ 4.397/m² · 2R$ 4.483/m² · 5
2015R$ 3.043/m² · 2R$ 4.546/m² · 4
2016—R$ 4.645/m² · 4
2017R$ 5.379/m² · 1R$ 3.144/m² · 3
2018—R$ 6.601/m² · 3
2019R$ 5.086/m² · 2R$ 5.967/m² · 6
2020R$ 6.724/m² · 1R$ 4.934/m² · 3
2021—R$ 7.407/m² · 3
2023R$ 6.782/m² · 1R$ 5.906/m² · 2
2024—R$ 6.332/m² · 4
2025R$ 7.069/m² · 3R$ 7.759/m² · 9
2026R$ 6.897/m² · 2R$ 6.322/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132017202020252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.098/m²
20123 vendas · R$ 3.448/m²
20132 vendas · R$ 4.397/m²
20152 vendas · R$ 3.043/m²
20171 vendas · R$ 5.379/m²
20192 vendas · R$ 5.086/m²
20201 vendas · R$ 6.724/m²
20231 vendas · R$ 6.782/m²
20253 vendas · R$ 7.069/m²
20262 vendas · R$ 6.897/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
  • Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1292%R$ 11,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2184%
  • Cessões de direitos14%
  • Partilhas e divisões312%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2184%R$ 16,1 mi
Cessões de direitos14%R$ 32
Partilhas e divisões312%R$ 172 mil

Calculadora

R$ 1.087.058R$ 6.039/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Apartamento18R$ 9.365/m²R$ 1,7 mi
Nº 59Casa2R$ 11.520/m²R$ 2,3 mi
Nº 78Casa1R$ 8.064/m²R$ 1,2 mi
Nº 80Casa1R$ 3.758/m²R$ 639 mil
Nº 149Apartamento8R$ 7.494/m²R$ 770 mil
Nº 159Loja1R$ 4.975/m²R$ 2,3 mi
Nº 180Outros1R$ 9.802/m²R$ 6,4 mi
Nº 207Prédio inteiro1R$ 9.105/m²R$ 1,1 mi
Nº 250Casa1R$ 9.853/m²R$ 2,1 mi
Nº 251Outros1R$ 8.912/m²R$ 1,2 mi

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