Rua Aurea, 149 (Vila Mariana)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.494/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 770 mil
102 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.494/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 770 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.039/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.593/m² – R$ 7.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.235/m²
Financiadas0%
  1. 21/08/2026APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195550% transferido91 m²R$ 300.000—
  2. 03/11/2025APTO 71 E 72Apartamento em condomínio · construído em 1955182 m²R$ 1.000.000R$ 5.495/m²
  3. 24/06/2025S42Apartamento em condomínio · construído em 1955102 m²R$ 880.000R$ 8.627/m²
  4. 30/06/2017APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1955108 m²R$ 273.000R$ 2.528/m²
  5. 12/08/2016APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1955102 m²R$ 431.923R$ 4.235/m²
  6. 23/12/2015APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 195598 m²R$ 470.000R$ 4.796/m²
  7. 14/06/2013S61Apartamento em condomínio · construído em 195581 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
  8. 14/09/2012APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 90 mil (26%)98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
  9. 02/08/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1955108 m²R$ 95.000R$ 880/m²
  10. 06/05/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1955102 m²R$ 308.000R$ 3.020/m²

Este endereço

Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
351 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,7 mi
~23 unidades de 102 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 328 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.020/m² · 1R$ 3.009/m² · 6
2012R$ 2.226/m² · 2R$ 4.310/m² · 5
2013R$ 5.185/m² · 1R$ 4.483/m² · 5
2015R$ 4.796/m² · 1R$ 4.546/m² · 4
2016R$ 4.235/m² · 1R$ 4.645/m² · 4
2017R$ 2.528/m² · 1R$ 3.144/m² · 3
2018—R$ 6.601/m² · 3
2019—R$ 5.967/m² · 6
2020—R$ 4.934/m² · 3
2021—R$ 7.407/m² · 3
2023—R$ 5.906/m² · 2
2024—R$ 6.332/m² · 4
2025R$ 7.061/m² · 2R$ 7.759/m² · 9
2026—R$ 6.322/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201220132015201620172025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.020/m²
20122 vendas · R$ 2.226/m²
20131 vendas · R$ 5.185/m²
20151 vendas · R$ 4.796/m²
20161 vendas · R$ 4.235/m²
20171 vendas · R$ 2.528/m²
20252 vendas · R$ 7.061/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1091%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1091%R$ 4,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 1.087.058R$ 6.039/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Apartamento18R$ 9.365/m²R$ 1,7 mi
Nº 59Casa2R$ 11.520/m²R$ 2,3 mi
Nº 78Casa1R$ 8.064/m²R$ 1,2 mi
Nº 80Casa1R$ 3.758/m²R$ 639 mil
Nº 159Loja1R$ 4.975/m²R$ 2,3 mi
Nº 180Outros1R$ 9.802/m²R$ 6,4 mi
Nº 207Prédio inteiro1R$ 9.105/m²R$ 1,1 mi
Nº 250Casa1R$ 9.853/m²R$ 2,1 mi
Nº 251Outros1R$ 8.912/m²R$ 1,2 mi
Nº 266Casa1R$ 8.354/m²R$ 844 mil

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