Rua Aurea, 54 (Vila Mariana)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.365/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
178 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.365/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,7 mi (178 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.039/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.593/m² – R$ 7.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.527/m²
Financiadas25%
  1. 31/03/2026AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 1.630.000R$ 9.157/m²
  2. 16/07/2025AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 1.720.000R$ 9.663/m²
  3. 02/07/2025AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 1.570.000R$ 8.820/m²
  4. 04/04/2025AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 190 mil (13%)c/ vaga178 m²R$ 1.490.000R$ 8.371/m²
  5. 15/08/2024AP 132 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 1.200.000R$ 6.742/m²
  6. 23/11/2021AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 880 mil (64%)c/ vaga178 m²R$ 1.380.000R$ 7.753/m²
  7. 25/02/2021AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200010% transferidoSFH · R$ 24 mil (21%)c/ vaga178 m²R$ 114.852—
  8. 06/09/2019AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 1.050.000R$ 5.899/m²
  9. 13/06/2019AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 1.260.000R$ 7.079/m²
  10. 11/04/2019AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 448 mil (39%)c/ vaga178 m²R$ 1.148.520R$ 6.452/m²
  11. 08/08/2018AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 200042,58% transferidoc/ vaga178 m²R$ 150.000—
  12. 02/07/2018AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 1.310.000R$ 7.360/m²
  13. 09/02/2018AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 1.175.000R$ 6.601/m²
  14. 03/10/2016AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 1.100.000R$ 6.180/m²
  15. 01/09/2016AP 132 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 900.000R$ 5.056/m²
  16. 10/03/2015AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 800.000R$ 4.494/m²
  17. 29/05/2013AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 1.000.000R$ 5.618/m²
  18. 28/09/2012AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 910.000R$ 5.112/m²
  19. 17/08/2012AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 910.000R$ 5.112/m²
  20. 16/06/2011AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga178 m²R$ 750.000R$ 4.213/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
992 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118,4 mi
~71 unidades de 178 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 791 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 107 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112016202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.213/m² · 1R$ 3.009/m² · 6
2012R$ 5.112/m² · 2R$ 4.310/m² · 5
2013R$ 5.618/m² · 1R$ 4.483/m² · 5
2015R$ 4.494/m² · 1R$ 4.546/m² · 4
2016R$ 5.618/m² · 2R$ 4.645/m² · 4
2017—R$ 3.144/m² · 3
2018R$ 6.980/m² · 2R$ 6.601/m² · 3
2019R$ 6.452/m² · 3R$ 5.967/m² · 6
2020—R$ 4.934/m² · 3
2021R$ 7.753/m² · 1R$ 7.407/m² · 3
2023—R$ 5.906/m² · 2
2024R$ 6.742/m² · 1R$ 6.332/m² · 4
2025R$ 8.820/m² · 3R$ 7.759/m² · 9
2026R$ 9.157/m² · 1R$ 6.322/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320163 vendas201920242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.213/m²
20122 vendas · R$ 5.112/m²
20131 vendas · R$ 5.618/m²
20151 vendas · R$ 4.494/m²
20162 vendas · R$ 5.618/m²
20182 vendas · R$ 6.980/m²
20193 vendas · R$ 6.452/m²
20211 vendas · R$ 7.753/m²
20241 vendas · R$ 6.742/m²
20253 vendas · R$ 8.820/m²
20261 vendas · R$ 9.157/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%
  • Sem financiamento informado1474%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado1474%R$ 13,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2489%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
  • Operações societárias13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2489%R$ 21,7 mi
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 630 mil
Operações societárias13,7%R$ 90 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 240 mil

Calculadora

R$ 1.087.058R$ 6.039/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento18R$ 7.534/m²R$ 1,3 mi
Nº 59Casa2R$ 11.520/m²R$ 2,3 mi
Nº 78Casa1R$ 8.064/m²R$ 1,2 mi
Nº 80Casa1R$ 3.758/m²R$ 639 mil
Nº 149Apartamento8R$ 7.494/m²R$ 770 mil
Nº 159Loja1R$ 4.975/m²R$ 2,3 mi
Nº 180Outros1R$ 9.802/m²R$ 6,4 mi
Nº 207Prédio inteiro1R$ 9.105/m²R$ 1,1 mi
Nº 250Casa1R$ 9.853/m²R$ 2,1 mi
Nº 251Outros1R$ 8.912/m²R$ 1,2 mi

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