Rua Aurea, 266 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.354/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.354/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.549/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.688/m² – R$ 11.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.931/m²
Financiadas—
- 16/01/2023CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 252 mil (36%)101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.360/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.107/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.931/m² · 1 | R$ 6.931/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.197/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.549/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.034.000R$ 9.549/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aurea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 9.853/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 251 | Outros | 1 | R$ 8.912/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 269 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 332 mil |
| Nº 277 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.821/m² | R$ 1 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 641 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 9.649/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 8.582/m² | R$ 858 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 7.826/m² | R$ 900 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 16.215/m² | R$ 2 mi |