Rua Alvaro Neto, 175 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 254 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.252/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 254 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.252/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 315 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.537/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.195/m² – R$ 5.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 254 mil
Maior valorR$ 254 mil
Mediana da listaR$ 4.233/m²
Financiadas—
- 09/08/2022AP 02Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 253.977R$ 4.233/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.047/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.756/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.875/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.659/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.909/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.420/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.122/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.233/m² · 1 | R$ 4.233/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.878/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.229/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.407/m² · 1 |
Calculadora
R$ 603.490R$ 5.537/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 671 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 533 mil |
| Nº 124 | Terreno | 2 | R$ 3.656/m² | R$ 731 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 3 | R$ 5.573/m² | R$ 607 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 400 mil |
| Nº 203 | Loja | 1 | R$ 7.898/m² | R$ 6 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 18 | R$ 5.606/m² | R$ 460 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 1 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 886 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 241 mil |