Rua Altino Rosa de Moraes, 91 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.889/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.889/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 668 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.229/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.829/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.124/m²
Financiadas—
- 27/10/2021BLOCO 7 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 195197 m²R$ 520.000R$ 5.361/m²
- 24/06/2016BLOCO 7 APTOApartamento em condomínio · construído em 195197 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 15/07/2011BLOCO 7 APTOApartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 234 mil (72%)97 m²R$ 325.000R$ 3.351/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
440 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~7 unidades de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.351/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.485/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 4.433/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.330/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.330/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.361/m² · 1 | R$ 4.536/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.361/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.495/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.928/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.351/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.361/m² |
Calculadora
R$ 701.221R$ 7.229/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Altino Rosa de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 6.066/m² | R$ 588 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 6.525/m² | R$ 633 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 594 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 6.607/m² | R$ 641 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 5 | R$ 8.545/m² | R$ 829 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 2 | R$ 6.381/m² | R$ 619 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 4 | R$ 6.659/m² | R$ 646 mil |