Rua Altino Rosa de Moraes, 115 (Vila Mariana)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.545/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 829 mil
97 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.545/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 829 mil (97 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.229/m²
Unidade típica
R$ 701 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.829/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 6.495/m²
Financiadas—
  1. 22/03/2024BLOCO 9 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 550 mil (75%)97 m²R$ 730.000R$ 7.526/m²
  2. 31/01/2022BLOCO 9 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 492 mil (78%)97 m²R$ 630.000R$ 6.495/m²
  3. 23/12/2021BLOCO 9 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 320 mil (47%)97 m²R$ 680.000R$ 7.010/m²
  4. 31/03/2014BLOCO 9 APTOApartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 381 mil (88%)97 m²R$ 435.000R$ 4.485/m²
  5. 08/11/2013BLOCO 9 APTOApartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 195 mil (75%)97 m²R$ 260.000R$ 2.680/m²

Este endereço

Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
440 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~7 unidades de 97 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 215 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 492 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.119/m² · 2
2013R$ 2.680/m² · 1R$ 2.680/m² · 1
2014R$ 4.485/m² · 1R$ 4.485/m² · 1
2015—R$ 4.124/m² · 1
2016—R$ 4.433/m² · 2
2018—R$ 4.330/m² · 1
2020—R$ 4.330/m² · 2
2021R$ 7.010/m² · 1R$ 4.536/m² · 5
2022R$ 6.495/m² · 1R$ 5.361/m² · 3
2024R$ 7.526/m² · 1R$ 6.495/m² · 3
2026—R$ 5.928/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20132014202120222024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.680/m²
20141 vendas · R$ 4.485/m²
20211 vendas · R$ 7.010/m²
20221 vendas · R$ 6.495/m²
20241 vendas · R$ 7.526/m²

Calculadora

R$ 701.221R$ 7.229/m² · curva bairro

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Nº 70Apartamento2R$ 6.607/m²R$ 641 mil
Nº 91Apartamento3R$ 6.889/m²R$ 668 mil
Nº 122Apartamento2R$ 6.381/m²R$ 619 mil
Nº 137Apartamento4R$ 6.659/m²R$ 646 mil

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