Rua Afonso Celso, 92 (Vila Mariana)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.629/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 647 mil
115 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.629/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 647 mil (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.545/m²
Unidade típica
R$ 720 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.548/m² – R$ 7.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 799 mil
Mediana da listaR$ 4.002/m²
Financiadas40%
  1. 01/07/2026AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
  2. 27/05/2026AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferidoc/ vaga115 m²R$ 300.000—
  3. 12/12/2024AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
  4. 12/04/2024AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 396 mil (66%)c/ vaga115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
  5. 26/03/2024AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 421 mil (53%)c/ vaga145 m²R$ 799.000R$ 5.510/m²
  6. 22/11/2023AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 197033,34% transferidoc/ vaga115 m²R$ 180.000—
  7. 06/10/2023AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 197025% transferidoConsórcio · R$ 110 mil (81%)c/ vaga115 m²R$ 135.000—
  8. 31/03/2023AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 206 mil (34%)c/ vaga149 m²R$ 606.794R$ 4.072/m²
  9. 31/03/2023AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (34%)c/ vaga149 m²R$ 145.706R$ 978/m²
  10. 27/01/2022AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
  11. 27/09/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 530.000R$ 4.609/m²
  12. 31/05/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
  13. 27/08/2020AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 197020% transferidoc/ vaga145 m²R$ 30.000—
  14. 11/04/2019AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
  15. 08/12/2016AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 156 mil (65%)c/ vaga115 m²R$ 241.500R$ 2.100/m²
  16. 20/06/2014AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga145 m²R$ 455.000R$ 3.138/m²
  17. 20/05/2014AP 2 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 285.372R$ 2.481/m²
  18. 09/09/2013AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga145 m²R$ 570.000R$ 3.931/m²
  19. 30/03/2012AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
  20. 31/08/2011AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (44%)c/ vaga145 m²R$ 455.000R$ 3.138/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
734 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,8 mi
~43 unidades de 115 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 621 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
6 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.138/m² · 1R$ 2.431/m² · 12
2012R$ 3.130/m² · 1R$ 3.385/m² · 10
2013R$ 3.931/m² · 1R$ 3.140/m² · 11
2014R$ 2.810/m² · 2R$ 3.323/m² · 16
2015—R$ 2.382/m² · 15
2016R$ 2.100/m² · 1R$ 4.237/m² · 9
2017—R$ 4.677/m² · 16
2018—R$ 1.265/m² · 16
2019R$ 3.652/m² · 1R$ 5.313/m² · 22
2020—R$ 5.480/m² · 10
2021R$ 4.478/m² · 2R$ 5.738/m² · 26
2022R$ 4.783/m² · 1R$ 5.871/m² · 8
2023R$ 2.525/m² · 2R$ 6.091/m² · 17
2024R$ 5.217/m² · 3R$ 6.218/m² · 13
2025—R$ 6.562/m² · 12
2026R$ 4.783/m² · 1R$ 6.647/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120132016202120233 vendas2026
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20111 vendas · R$ 3.138/m²
20121 vendas · R$ 3.130/m²
20131 vendas · R$ 3.931/m²
20142 vendas · R$ 2.810/m²
20161 vendas · R$ 2.100/m²
20191 vendas · R$ 3.652/m²
20212 vendas · R$ 4.478/m²
20221 vendas · R$ 4.783/m²
20232 vendas · R$ 2.525/m²
20243 vendas · R$ 5.217/m²
20261 vendas · R$ 4.783/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
  • Consórcio16,7%
  • Sem financiamento informado960%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%R$ 2,4 mi
Consórcio16,7%R$ 135 mil
Sem financiamento informado960%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2091%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
  • Partilhas e divisões14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2091%R$ 8,3 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 320 mil
Partilhas e divisões14,5%R$ 85 mil

Calculadora

R$ 720.000R$ 6.545/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Afonso Celso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Outros2R$ 17.810/m²R$ 2,5 mi
Nº 46Loja2R$ 20.931/m²R$ 3,9 mi
Nº 54Casa1R$ 16.306/m²R$ 1,7 mi
Nº 68Casa1R$ 12.691/m²R$ 1,3 mi
Nº 83Apartamento13R$ 6.920/m²R$ 367 mil
Nº 115Casa2R$ 7.485/m²R$ 1,2 mi
Nº 123Apartamento8R$ 5.458/m²R$ 465 mil
Nº 140Loja1R$ 3.371/m²R$ 512 mil
Nº 154Loja1R$ 3.127/m²R$ 1,3 mi
Nº 171Apartamento67R$ 7.135/m²R$ 670 mil

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