Rua Afonso Celso, 83 (Vila Mariana)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.920/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 299 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.920/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 367 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.545/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.548/m² – R$ 7.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 5.377/m²
Financiadas18%
- 04/08/2026A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197453 m²R$ 299.000R$ 5.642/m²
- 27/08/2025A4 APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1974MCMV · R$ 221 mil (50%)64 m²R$ 445.000R$ 6.953/m²
- 17/07/2025A5 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197453 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
- 04/06/2025A2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197453 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
- 28/04/2023A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197453 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
- 16/01/2023A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197453 m²R$ 385.000R$ 7.264/m²
- 23/11/2022A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197553 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- 04/03/2021A1 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197464 m²R$ 291.969R$ 4.562/m²
- 15/03/2018A5 AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197453 m²R$ 216.683R$ 4.088/m²
- 23/10/2017A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 198 mil (58%)83 m²R$ 343.000R$ 4.133/m²
- 21/07/2017A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197483 m²R$ 206.813R$ 2.492/m²
- 16/11/2012A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 90 mil (25%)83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
- 05/10/2011A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197453 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~25 unidades de 53 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 2.431/m² · 12 |
| 2012 | R$ 4.277/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.140/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.323/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 2.382/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.237/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.312/m² · 2 | R$ 4.677/m² · 16 |
| 2018 | R$ 4.088/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 5.313/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.562/m² · 1 | R$ 5.738/m² · 26 |
| 2022 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 5.871/m² · 8 |
| 2023 | R$ 6.321/m² · 2 | R$ 6.091/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 6.218/m² · 13 |
| 2025 | R$ 6.604/m² · 3 | R$ 6.562/m² · 12 |
| 2026 | R$ 5.642/m² · 1 | R$ 6.647/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.277/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.088/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.562/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.321/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.604/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.642/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
- Minha Casa Minha Vida16,3%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,3% | R$ 343 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,3% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 720.000R$ 6.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Celso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Outros | 2 | R$ 17.810/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 46 | Loja | 2 | R$ 20.931/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 16.306/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 12.691/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 16 | R$ 5.629/m² | R$ 647 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 7.485/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 8 | R$ 5.458/m² | R$ 465 mil |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 512 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 67 | R$ 7.135/m² | R$ 670 mil |