Rua Afonso Celso, 123 (Vila Mariana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 568 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.458/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 568 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.458/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 465 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.545/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.548/m² – R$ 7.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 568 mil
Maior valorR$ 568 mil
Mediana da listaR$ 3.499/m²
Financiadas33%
- 16/06/2026AP 12 E VG 2 GApartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 390 mil (69%)c/ vaga133 m²R$ 568.000R$ 4.271/m²
- 23/02/2024A 3 AP.33Apartamento em condomínio · construído em 196068 m²R$ 207.377R$ 3.050/m²
- 28/04/2023A4 APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1960Consórcio · R$ 252 mil (70%)66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
- 13/02/2023A 3 AP 38Apartamento em condomínio · construído em 196075 m²R$ 415.000R$ 5.533/m²
- 26/05/2017A 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 196092 m²R$ 355.000R$ 3.859/m²
- 05/04/2016A 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 196068 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 11/03/2013A 3 AP 37Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 200 mil (74%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 24/01/2012A 3 AP 35Apartamento em condomínio · construído em 196066 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
849 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~37 unidades de 72 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.431/m² · 12 |
| 2012 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.323/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 2.382/m² · 15 |
| 2016 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.859/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 1.265/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 5.313/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.738/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.871/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.494/m² · 2 | R$ 6.091/m² · 17 |
| 2024 | R$ 3.050/m² · 1 | R$ 6.218/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 6.562/m² · 12 |
| 2026 | R$ 4.271/m² · 1 | R$ 6.647/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.859/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.494/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.050/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.271/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 568 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 720.000R$ 6.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Celso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Outros | 2 | R$ 17.810/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 46 | Loja | 2 | R$ 20.931/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 16.306/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 12.691/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 13 | R$ 6.920/m² | R$ 367 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 16 | R$ 5.629/m² | R$ 647 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 7.485/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 512 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 67 | R$ 7.135/m² | R$ 670 mil |