Rua Afonso Celso, 171 (Vila Mariana)
Foram registradas 67 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.135/m²
- Vendas registradas
- 67
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 685 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.135/m²Neste prédio: 67 vendas · mediana R$ 670 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.545/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.548/m² – R$ 7.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 67
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.157/m²
Financiadas17%
- 18/05/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2003Consórcio · R$ 685 mil (100%)96 m²R$ 685.000R$ 7.135/m²
- 06/02/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 200396 m²R$ 670.000R$ 6.979/m²
- 29/01/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200384 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
- 26/08/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 396 mil (50%)118 m²R$ 800.000R$ 6.780/m²
- 25/07/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200396 m²R$ 50.667R$ 528/m²
- 17/03/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 20030,83% transferidoSFH · R$ 440 mil (71%)96 m²R$ 620.000—
- 03/05/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 200384 m²R$ 146.939R$ 1.749/m²
- 02/04/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200384 m²R$ 590.000R$ 7.024/m²
- 27/12/2023AP 41bApartamento em condomínio · construído em 2003118 m²R$ 670.000R$ 5.678/m²
- 24/10/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 400 mil (60%)96 m²R$ 670.000R$ 6.979/m²
- 15/08/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200384 m²R$ 525.000R$ 6.250/m²
- 31/08/2023AP 143Apartamento em condomínio · construído em 200384 m²R$ 89.855R$ 1.070/m²
- 17/08/2023AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200384 m²R$ 57.652R$ 686/m²
- 18/05/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 200396 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- 29/09/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 200384 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
- 10/01/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 575 mil (77%)96 m²R$ 750.000R$ 7.813/m²
- 30/11/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2003118 m²R$ 650.000R$ 5.508/m²
- 22/09/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 435 mil (76%)96 m²R$ 570.000R$ 5.938/m²
- 22/06/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 440 mil (80%)96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
- 04/06/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 200396 m²R$ 89.650R$ 934/m²
- 25/02/2021AP 131 SAUApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 349 mil (55%)96 m²R$ 633.000R$ 6.594/m²
- 24/09/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 200384 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 30/08/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200396 m²R$ 120.082R$ 1.251/m²
- 21/08/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 200384 m²R$ 62.734R$ 747/m²
- 04/06/2020AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 180 mil (31%)84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.968 m²
98 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mi
~94 unidades de 96 m²
Vendas registradas
67
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 663 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
13 de 87 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
40
40 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.646/m² · 2 | R$ 2.431/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.385/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.241/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 11 |
| 2014 | R$ 1.161/m² · 6 | R$ 3.323/m² · 16 |
| 2015 | R$ 1.070/m² · 9 | R$ 2.382/m² · 15 |
| 2016 | R$ 2.686/m² · 2 | R$ 4.237/m² · 9 |
| 2017 | R$ 1.518/m² · 4 | R$ 4.677/m² · 16 |
| 2018 | R$ 1.098/m² · 17 | R$ 1.265/m² · 16 |
| 2019 | R$ 1.012/m² · 19 | R$ 5.313/m² · 22 |
| 2020 | R$ 2.827/m² · 6 | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.729/m² · 5 | R$ 5.738/m² · 26 |
| 2022 | R$ 7.478/m² · 2 | R$ 5.871/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.964/m² · 6 | R$ 6.091/m² · 17 |
| 2024 | R$ 4.387/m² · 2 | R$ 6.218/m² · 13 |
| 2025 | R$ 3.654/m² · 2 | R$ 6.562/m² · 12 |
| 2026 | R$ 7.135/m² · 3 | R$ 6.647/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.646/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.241/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 1.070/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.518/m² |
| 2018 | 17 vendas · R$ 1.098/m² |
| 2019 | 19 vendas · R$ 1.012/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.827/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.478/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 5.964/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.387/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.135/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1215%
- Consórcio11,3%
- Sem financiamento informado6583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 15% | R$ 7,1 mi |
| Consórcio | 1 | 1,3% | R$ 685 mil |
| Sem financiamento informado | 65 | 83% | R$ 14 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8769%
- Execuções, leilões e retomadas4031%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 87 | 69% | R$ 23,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 40 | 31% | R$ 12,2 mi |
Calculadora
R$ 720.000R$ 6.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Celso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 12.691/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 13 | R$ 6.920/m² | R$ 367 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 16 | R$ 5.629/m² | R$ 647 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 7.485/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 8 | R$ 5.458/m² | R$ 465 mil |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 512 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 230 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 886 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 994 mil |
| Nº 266 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.541/m² | R$ 1,6 mi |