Praça Monteiro dos Santos, 31 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.598/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,4 mi
- 1600 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 12 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.598/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 15,4 mi (1.600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 13/11/202435 43 51Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19841.600 m²R$ 12.000.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
1.683 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.083 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 11.127/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Monteiro dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 28 | R$ 8.574/m² | R$ 892 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 16.456/m² | R$ 4 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 15.095/m² | R$ 3 mi |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 17.798/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 15 | R$ 5.092/m² | R$ 540 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 414 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.021/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 34 | R$ 7.226/m² | R$ 854 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.397/m² | R$ 369 mil |