Avenida Lacerda Franco, 2023 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (prédio inteiro, R$ 55 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.287/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 55 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.287/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 165 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 55 mil
Mediana da listaR$ 757/m²
Financiadas—
- 30/04/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196472 m²R$ 54.500R$ 757/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
45 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 757/m² · 1 | R$ 757/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 55 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Lacerda Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1821 | Apartamento | 16 | R$ 3.822/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1855 | Apartamento | 70 | R$ 5.968/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1969 | Loja | 2 | R$ 2.572/m² | R$ 566 mil |
| Nº 1983 | Loja | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1995 | Loja | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 275 mil |
| Nº 2015 | Loja | 2 | R$ 4.615/m² | R$ 425 mil |
| Nº 2025 | Casa | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 724 mil |
| Nº 2067 | Loja | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 491 mil |
| Nº 2071 | Loja | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 491 mil |
| Nº 2115 | Casa | 1 | R$ 969/m² | R$ 145 mil |