Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 360 (Vila Mariana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.431/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 374 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.431/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (374 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.921/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.988/m² – R$ 5.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.532/m²
Financiadas—
- 12/01/2024AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (11%)c/ vaga374 m²R$ 1.412.000R$ 3.775/m²
- 18/11/2021AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 1,1 mi (72%)c/ vaga374 m²R$ 1.500.000R$ 4.011/m²
- 15/08/2012AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 19948,05% transferidoc/ vaga374 m²R$ 980.000—
- 18/03/2012AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga374 m²R$ 1.230.000R$ 3.289/m²
- 23/03/2012AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga374 m²R$ 960.000R$ 2.567/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.022 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,1 mi
~35 unidades de 374 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 615 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.077/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.928/m² · 2 | R$ 2.448/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.935/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.013/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.320/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.697/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.983/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.864/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.448/m² · 18 |
| 2021 | R$ 4.011/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 4.116/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.067/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.775/m² · 1 | R$ 3.775/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.683/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.217/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.928/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.011/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.775/m² |
Calculadora
R$ 1.244.921R$ 4.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 493 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 8.453/m² | R$ 913 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 741 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 21 | R$ 5.719/m² | R$ 3 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.763/m² | R$ 1 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 10 | R$ 3.420/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 7.285/m² | R$ 794 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 2 | R$ 3.563/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 4 | R$ 4.147/m² | R$ 1,1 mi |
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