Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 903 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 7,9 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 17.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,5 mi
- 432 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 7,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,5 mi (432 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.662/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~464 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.830/m² – R$ 15.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 12.639/m²
Financiadas—
- 21/09/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985432 m²R$ 5.460.000R$ 12.639/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.766/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.174/m² · 9 |
| 2022 | R$ 12.639/m² · 1 | R$ 9.272/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.013/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.664/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 7,9 mi |
Calculadora
R$ 4.019.138R$ 8.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 890 | Apartamento | 6 | R$ 7.453/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 901 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.404/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 12.688/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 908 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.526/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 918 | Loja | 1 | R$ 13.312/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 920 | Loja | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 2 mi |
| Nº 923 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.172/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 925 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.383/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 930 | Terreno | 2 | R$ 10.727/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 937 | Apartamento | 12 | R$ 7.188/m² | R$ 913 mil |