Rua Sarg Manuel Chagas, 487 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.023/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.229/m² – R$ 5.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.421/m²
Financiadas—
- 04/10/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 170 mil (40%)95 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.114/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.077/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.421/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 477.214R$ 5.023/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sarg Manuel Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 831 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 384 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 421 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 860/m² | R$ 234 mil |
| Nº 471 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 606 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 346 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 474 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 5.248/m² | R$ 850 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 284 mil |
| Nº 685 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 922 mil |