Rua Sarg Manuel Chagas, 261 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.179/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.179/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.554/m²
Financiadas—
- 17/04/2023271Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977193 m²R$ 300.000R$ 1.554/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 1.554/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sarg Manuel Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.172/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 364 mil |
| Nº 201 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 764 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 853/m² | R$ 154 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 361 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 134 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 386 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 830 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 384 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 860/m² | R$ 234 mil |