Rua Sarg Manuel Chagas, 253 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 218 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.483/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 218 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 384 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.024/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.228/m² – R$ 5.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 218 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da listaR$ 1.584/m²
Financiadas—
- 06/02/2014CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 174 mil (80%)70 m²R$ 218.000R$ 3.114/m²
- 28/01/2014CasaResidência · construído em 198470 m²R$ 3.756R$ 54/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.584/m² · 2 | R$ 3.114/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.077/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 477.247R$ 5.024/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sarg Manuel Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.172/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 364 mil |
| Nº 201 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 764 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 853/m² | R$ 154 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 361 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 134 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 386 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 830 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 421 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 860/m² | R$ 234 mil |