Rua Sarg Manuel Chagas, 244 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.033/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.033/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 831 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.023/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.229/m² – R$ 5.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.641/m²
Financiadas—
- 07/03/2025CasaResidência · construído em 1983206 m²R$ 750.000R$ 3.641/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.114/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.077/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 477.214R$ 5.023/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sarg Manuel Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.172/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 364 mil |
| Nº 201 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 764 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 853/m² | R$ 153 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 361 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 134 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 385 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 384 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 421 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 860/m² | R$ 234 mil |