Rua Osaka, 621 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 304 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.998/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 805 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 304 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.998/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 805 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 304 mil
Maior valorR$ 304 mil
Mediana da listaR$ 2.643/m²
Financiadas—
- 14/10/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967115 m²R$ 304.000R$ 2.643/m²
- 31/08/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967115 m²R$ 304.000R$ 2.643/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.643/m² · 2 | R$ 2.357/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.064/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.496/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
Calculadora
R$ 499.973R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osaka
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 540 | Loja | 1 | R$ 7.112/m² | R$ 647 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 743 mil |
| Nº 584 | Casa | 2 | R$ 7.674/m² | R$ 384 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 666 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 771 mil |
| Nº 633 | Loja | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 672 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 356/m² | R$ 118 mil |
| Nº 692 | Casa | 2 | R$ 4.214/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 8.703/m² | R$ 522 mil |
| Nº 792 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.292/m² | R$ 873 mil |