Rua Osaka, 540 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.112/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 390 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.112/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 647 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 28/12/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (64%)91 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 318/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Osaka
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 627 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 743 mil |
| Nº 584 | Casa | 2 | R$ 7.674/m² | R$ 384 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 666 mil |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 6.998/m² | R$ 805 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 771 mil |
| Nº 633 | Loja | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 672 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 356/m² | R$ 118 mil |
| Nº 692 | Casa | 2 | R$ 4.214/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 8.703/m² | R$ 522 mil |