Rua Osaka, 584 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.674/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.674/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 384 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.125/m²
Financiadas—
- 09/09/2021586Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199950 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
- 10/11/2011586Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199950 m²R$ 62.500R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.357/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.064/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.496/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
Calculadora
R$ 499.973R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osaka
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 627 mil |
| Nº 540 | Loja | 1 | R$ 7.112/m² | R$ 647 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 743 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 666 mil |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 6.998/m² | R$ 805 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 771 mil |
| Nº 633 | Loja | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 672 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 356/m² | R$ 118 mil |
| Nº 692 | Casa | 2 | R$ 4.214/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 8.703/m² | R$ 522 mil |