Rua Osaka, 576 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 592 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.373/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 592 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.373/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 743 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 592 mil
Maior valorR$ 592 mil
Mediana da listaR$ 3.482/m²
Financiadas—
- 08/12/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978170 m²R$ 592.000R$ 3.482/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
314 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.357/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.064/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.482/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.496/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
Calculadora
R$ 499.973R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osaka
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 627 mil |
| Nº 540 | Loja | 1 | R$ 7.112/m² | R$ 647 mil |
| Nº 584 | Casa | 2 | R$ 7.674/m² | R$ 384 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 666 mil |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 6.998/m² | R$ 805 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 771 mil |
| Nº 633 | Loja | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 672 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 356/m² | R$ 118 mil |
| Nº 692 | Casa | 2 | R$ 4.214/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 8.703/m² | R$ 522 mil |