Rua Moreira de Vasconcelos, 353 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.542/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.542/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 752 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.541/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.602/m² – R$ 7.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.386/m²
Financiadas—
- 16/10/2024CasaResidência · construído em 201688 m²R$ 750.000R$ 8.523/m²
- 31/07/2023CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (36%)88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 729/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 853/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.523/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.523/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 544.868R$ 4.541/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moreira de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 669 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 511 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 887/m² | R$ 486 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 517 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.759/m² | R$ 622 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 716 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 9.778/m² | R$ 1 mi |
| Nº 439 | Casa | 3 | R$ 2.520/m² | R$ 343 mil |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 3.362/m² | R$ 403 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 5 | R$ 4.299/m² | R$ 426 mil |