Rua Magarinos Torres, 68 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.077/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 222 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.077/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 222 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.153/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 12.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 07/02/2025AResidência · construído em 197372 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.276/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.714/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.393/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.202/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 6.627/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.827/m² · 3 |
Calculadora
R$ 706.623R$ 6.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Magarinos Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 7.817/m² | R$ 625 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 15.254/m² | R$ 854 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 18.511/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 887 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 301 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 785 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 10.062/m² | R$ 775 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 10.062/m² | R$ 775 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 8.898/m² | R$ 534 mil |
| Nº 191 | Casa | 5 | R$ 5.831/m² | R$ 373 mil |