Rua Magarinos Torres, 110 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 453 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 453 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 785 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.153/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 12.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 453 mil
Maior valorR$ 453 mil
Mediana da listaR$ 2.423/m²
Financiadas—
- 30/01/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959SFH · R$ 358 mil (79%)187 m²R$ 453.166R$ 2.423/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 984 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.276/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.714/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.393/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.202/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.627/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.827/m² · 3 |
Calculadora
R$ 706.623R$ 6.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Magarinos Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 7.817/m² | R$ 625 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 222 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 15.254/m² | R$ 854 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 18.511/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 887 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 301 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 10.062/m² | R$ 775 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 10.062/m² | R$ 775 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 8.898/m² | R$ 534 mil |
| Nº 191 | Casa | 5 | R$ 5.831/m² | R$ 373 mil |