Rua Magarinos Torres, 1430 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.325/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 778 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.325/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (778 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.555/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~778 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.440/m² – R$ 4.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.221/m²
Financiadas—
- 20/10/2025Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 2013778 m²R$ 950.000R$ 1.221/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Posto de serviço
Terreno
998 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 778 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.039 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.003/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.953/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.221/m² · 1 | R$ 3.242/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.766.013R$ 3.555/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Magarinos Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1063 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1099 | Casa | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 8.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1156 | Casa | 2 | R$ 6.943/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 587/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1243 | Casa | 2 | R$ 6.432/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1248 | Terreno | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1406 | Casa | 4 | R$ 3.341/m² | R$ 317 mil |