Rua Magarinos Torres, 1156 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.943/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.943/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 486 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.153/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 12.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.071/m²
Financiadas—
- 26/04/2024CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 30/03/2012CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 167 mil (67%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
51 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.276/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.714/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.393/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.202/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.627/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.827/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
Calculadora
R$ 706.623R$ 6.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Magarinos Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1053 | Casa | 2 | R$ 6.114/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1063 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1099 | Casa | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 8.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 587/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1243 | Casa | 2 | R$ 6.432/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1248 | Terreno | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 482 mil |