Rua Magarinos Torres, 1099 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 344 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.153/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 12.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 03/12/2014CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.276/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.714/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.393/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.202/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.627/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.827/m² · 3 |
Calculadora
R$ 706.623R$ 6.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Magarinos Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1016 | Outros | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1053 | Casa | 2 | R$ 6.114/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1063 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 8.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1156 | Casa | 2 | R$ 6.943/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 587/m² | R$ 1,2 mi |